Nieruchomości komercyjne to wyraz obejmujący nieruchomości, które mają bya zakupione w sprawie przeprowadzenia konkretnej firmy. Rozchodzi sie przede wszystkim o to, ?e nie mają one charakteru mieszkalnego. Nieruchomości komercyjne to chocia?by ró?nego typu budynki biurowe, sale, magazyny, place, lokale u?ytkowe (komercyjne), domy handlowe itp. Prócz tej ró?nicy, wszystkie regulacje kwestionujące w posiad3ości tyczą sie tak?e do nieruchomości handlowych. Tak wiec powinny bya one przyk3adowo tak?e obiektem wynajmu. Jeśli rozchodzi sie o nieruchomości komercyjne śląsk to w odró?nieniu od nieruchomości o cechach mieszkalnych, wyjątkowo wa?ną role gra w tym momencie po3o?enie. W sytuacji takiej, ?e w danej posesji mo?e bya przeprowadzana dzia3alnośa gospodarcza, musi ona bya tak umiejscowiona, aby samo po3o?enie stanowi3o idealną reklame. Dlatego te? sporo firm, a w szczególności cateringowych i instytucji bankowych dą?y do wykupienia lokalów w obszarze centrum. Niestety miejsca na rynku są bardzo ograniczone i zazwyczaj tam nie stawia, a wiec pozostaje do dyrektywy tylko rynek drugiej reki. nie jest jednak istotna podczas ka?dej dzia3alności. Wa?na jest ona dla firm, które są nakierowane na przypadkowego klienta. Jeśli nadzorujemy przedsiebiorstwo i nie posiadamy du?ej konkurencji, to lokalizacja nie stanowi ju? tak istotnego znaczenia, bo je?eli konsument bedzie czegoś w rzeczywistości potrzebowaa to i tak przyjedzie. Na dzien dzisiejszy nie jeden developer katowice wk3ada w konstrukcje posesji na popyt prowadzonych dzia3alności. Najbardziej systematycznie przydarza sie ?e wielkie kompleksy budowane są na granicach miasta. Wówczas w jednym bardzo du?ym budynku znajduje sie sporo tego typu lokali. Cena nieruchomości handlowych kszta3tuje sie wyjątkowo zró?nicowanie. Du?o zale?y tu od jej kondycji, jak równie? od lokalizacji. Wiadomo, ?e lokale w środku miasta bedą o wiele dro?sze ni1li te poza nim. Dodatkowo wypada podkreślia, ?e sporym zainteresowaniem cieszą sie kamienice, poniewa? to dok3adnie one są blisko śródmieścia, a lokale tam bedące bywają w rzeczywistości ogromne.